廣州市荔灣區沙面大街2號東側物業出租招租公告

為切實加強國有資產的管理，配合沙面特色旅游景區建設，提高國有資產的社會效益和經濟效益。根據荔灣區關于國有資產使用管理的要求，堅持操作規范，以公開、公正、公平、經濟效益與社會效益相結合為原則，因地制宜，最大限度活化利用沙面特有的文物古建筑、文化歷史等資源。現面向社會公開進行廣州市荔灣區沙面大街2號東側物業出租。

廣東華迪工程管理有限公司受出租人的委托，擬對以下項目進行公開競爭招租，歡迎符合資格條件的意向方參加。

一、項目編號：華迪20230216號

二、項目名稱：廣州市荔灣區沙面大街2號東側物業出租

三、項目內容：廣州市荔灣區沙面大街2號東側物業出租，建筑面積330平方米，配套用地1002平方米，僅作為依附于建筑物330平方米的臨時借用地，不能用作獨立的經營場地，且需接受政府對市容管理的要求，需要隨時配合沙面風情市容整治管理，不能圍蔽使用。用途餐飲業。選取一家誠實信用，具有相應經營能力的承租企業。租期為5年。

四、項目要求：

1、承租意向方營業執照（或事業法人登記證）的經營范圍為餐飲業；

2、承租意向方不得進行擴、加、改建。重新裝修需重新制作設計方案報出租方書面同意后才可實施。裝修需結合沙面歐陸風情等相關業態進行門面、室內裝修設計及經營的方案設計，需自帶設計經營方案及室內裝修圖紙，裝修設計風格與周邊的樓房配套；

3、承租期間，不得改變經營范圍和經營項目，不得轉租、分租、分借使用。承租意向方對場地范圍內的安全保衛、防火、衛生等負責，做到文明守法經營，并積極配合出租方的監督指導。

4、承租意向方有科學、先進、有效、完善的節能減排、資源節約和綜合利用工作措施

5、明確餐飲經營的概念、規范企業的經營行為、加強對從業人員的管理要求。

6、建立健全突發事件應急預案、應對機制，明確職責分工，落實責任。生產安全事故應急預案科學、完整、合理、可行性強。發生突發事件時，應當立即啟動應急處理工作程序并及時向政府有關部門報 告事件情況及處理結果。

7、菜品特色菜品精致精美、搭配巧妙、具有特色，能為沙面特色旅游景區建設帶來良好口碑和增加吸引力。

8、最好有一定的外國使團、友人接待經驗。

9、投標方如為荔灣區外法人機構，需承諾若中標經營，3個月內將中標機構原注冊地址變更至出租物業標的所在地址；承租意向方如為個人，應在3個月內在出租物業標的所在地址注冊成立法人機構負責運營此項目。否則，3個月后招租方有權單方面無償解除租賃合同并收回房屋，投標方無條件退出。

五、承租意向方資格：

 承租意向方必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，報價時提交有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）副本復印件。

六、報價意向人須持以下資料在規定的時間、地點辦理申請登記手續及購買招租文件：

1、符合資格的報價意向方的企業法人營業執照（或事業法人登記證）副本復印件、法定代表人或授權代表持法定代表人證明書、授權委托書及身份證原件到廣東華迪工程管理有限公司，進行意向登記，逾期恕不受理。（提供原件核對）；

2、招租文件費300元/套，售后不退（開具收據）；

3、登記時間、地點：（北京時間，下同）

時間：2023年2月24日至2023年3月2日

上午9:30-11:30；下午2:30-4:30

地點：在廣州市越秀區東風東路707號自動化大廈1409室代理部購買。

聯系人：鐘工

聯系電話：020-81569388

4、投標文件提交時間：2023年3月10日下午14：00-14：30，（沒有進行意向登記的單位，不接受其投標文件）地址：廣州市越秀區東風東路707號自動大廈1501室。

七、本公告期限自2023年2月 24日至2023年 3 月 2 日下午4:30止。

現場勘察時間：2023年3月3 日下午14：30-16：30。

八、聯系事項

（一）出租人：廣州市沙面公園（廣州市荔灣區沙面物業管理中心）

聯系人：勞先生

聯系電話：020-81216816

（二）代理機構：廣東華迪工程管理有限公司

地址：廣州市越秀區東風東路707號自動大廈14樓

聯系人：鐘先生                    聯系電話：020-81569388、15814834577

電子郵箱：377530095@qq.com

九、本項目的所有相關公告、評審結果會在廣州市荔灣區人民政府門戶網站和廣東華迪工程管理有限公司網站上公布，公布之日即視為有效送達之日，不再另行通知。